Energideklaration för villaägare
Från och med 1 januari 2009 gäller lagen om energideklaration av byggnader för villaägare. Lagen innebär att du som villaägare måste anlita en så kallad oberoende expert för att utfärda en energideklaration om du säljer eller hyr ut ditt hus efter den 1 januari 2009.
Energideklarationen är en noggrann genomgång av hela byggnaden. Den gäller sedan i tio år, vilket betyder att man inte behöver vänta på att beställa deklarationen tills man ska sälja eller hyra ut fastigheten. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning och förslag på vad du kan göra för att sänka dina energikostnader.
Vad är syftet med energideklaration?
Syftet med lagen är att minska energianvändningen i hus och byggnader. Det finns ett EG-direktiv kring byggnaders energiprestanda (2002/91/EG) vilken genom lagen förs in i svensk lagstiftning och ämnar främja en effektivare energianvändning och en god inomhusmiljö i byggnader.
Vad innehåller en energideklaration?
Energideklarationen ska innehålla följande:
- uppgift om byggnadens energiprestanda, dvs. hur stort energibehov byggnaden har vid "normalt" bruk
- uppgift om obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet har utförts i byggnaden
- uppgift om radonmätning har utförts i byggnaden
- uppgift om byggnadens energiprestanda kan förbättras med hänsyn till en god inomhusmiljö. I så fall ska rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder finnas med, och
- referensvärden, som gör det möjligt för konsumenter att bedöma och jämföra byggnadens energiprestanda med andra byggnaders.
Hur gör jag och vad kostar det?
Energideklarationen måste utföras av ackrediterade kontrollorgan (godkänt företag) för energideklarationer. På www.boverket.se kan du hitta dessa kontrollorgan. Kostnaden för en villa är ca 5 000 kronor.